В Тюмени мошенники три раза подряд перепродали друг другу престижную квартиру, в которой проживают отец и двое несовершеннолетних детей, и добиваются их выселения через суд
Как часто мы сегодня слышим о защите прав и интересов детей. И что на практике? Подвергаются преследованию малообеспеченные семьи, за шлепок против любящих родителей возбуждают уголовные дела, но когда черные риэлторы выбрасывают детей на улицу, все молчат. Это бизнес. Черный бизнес. Большие деньги, интересы криминальных структур, имеющих покровителей. Это вам не затравленная многодетная семья Шадриных или Новопольцевых, а настоящая мафия. Лучше не связываться.
Тюменский областной родительский комитет и Фонд поддержки национальных традиций «Отчий дом» (Обе организации входят в Ассоциацию родительских комитетов и сообществ (АРКС)) берут под защиту семью А.Г.Городкова, а его судебные тяжбы - под общественный контроль.
Письма с просьбой о помощи и защите семьи направлены Губернатору Тюменской области В.В. Якушеву, Уполномоченному при Президенте РФ по правам ребенка П.А. Астахову, Генеральному прокурору РФ Ю.Я. Чайке и Председателю Следственного комитета РФ А.И. Бастрыкину.
Квартиру А.Г. Городкова без его ведома несколько раз незаконно купили и продали черные риэлторы, которые очевидно имеют серьезных покровителей (поскольку явное мошенничество как будто никто не замечает в судах, в полиции и других инстанциях). Первая незаконная сделка была осуществлена мошенниками по недействительной (отозванной) доверенности прежнего собственника жилья (отца А.Г.Городкова - Г.Г.Городкова), который потом внезапно скончался (или был убит). Квартира должна была по наследству перейти сыну, но стала объектом махинаций. Сейчас А.Г.Городкова, одного воспитывающего двоих детей, фактически выгоняют на улицу, игнорируя факты явного мошенничества при осуществлении сделок с этой квартирой, настойчивые протесты со стороны органов опеки и Уполномоченного по правам ребенка в Тюменской области А.Э. Степанова, которые, надо отметить, в этой ситуации действительно встали на сторону детей. Заключение А.Э. Степанова «В защиту жилищных прав несовершеннолетних детей» прилагается.
В этой ситуации только огласка и общественный контроль могут восстановить поруганную законность и правопорядок, остановить распоясавшихся мошенников, защитить семью А.Г. Городкова, его двух несовершеннолетних детей, которых злоумышленники пытаются лишить жилья и выбросить на улицу.
Просим всех представителей СМИ, журналистов, чиновников, депутатов, общественных и религиозных деятелей, всех неравнодушных людей не проходить мимо чужой беды, вопиющего беззакония и произвола, осуществляемого в том числе против детей.
Подробнее об этом вопиющем случае ниже.
А.Г.Городков, отстаивая свои права, писал жалобы и заявления, нанимал адвокатов, которые фактически только имитировали защиту. Однако он не нашел поддержки не только у адвокатов, но и у тех, кто должен стоять на страже закона. Вместо того, чтобы немедленно начать расследование преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ и отнесённого к категории тяжких, Следственное управление Следственного Комитета РФ, а также УМВД по Тюменской области, спустило жалобы - призывы о помощи отца ребят А.Г.Городкова, направленные 5 июля 2015 года через дежурившего в Региональной общественной приёмной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А.Медведева в Тюменской области депутата Госдумы РФ И.И.Квитка в отделение полиции №4 УМВД РФ по г.Тюмени. Там они и сгинули безвозвратно. Как говорится, ни ответа, ни привета.
Не теряющий надежды отец, погрязший во множестве квартирных тяжб с злоумышленниками, защищая права сына и дочери на единственное жильё, через год, 10 февраля 2016 года, через И.И.Квитка вновь призывает правоохранительные органы к решительным действиям. Однако история полного бездействия повторяется. На вопрос помощника депутата Госдумы, прозвучавший из Общественной приёмной партии «Единая Россия»,- «а где ответ?» в ОП №4 инфантильно отвечают - « потерялся»...
Разуверившись наконец в хвалёной «силе депутатского запроса», Александр Геннадьевич сам, изложив суть дела и указав лиц, совершивших преступление, относит жалобу в четвёртое отделение полиции. Однако старший оперуполномоченный майор полиции В.А.Кабанов, без проведения каких-либо проверочных мероприятий и заручившись поддержкой своего начальника В.В.Яхтина, подписывает отказ в возбуждении уголовного дела. Свои действия страж порядка поясняет «вескими» доводами: «не представилось возможности опросить» указанных в жалобе лиц - И.Н. Чаюкова, проживающего в Самаре, и тюменца Ю.И.Бауэра, который первым хитростью завладел квартирой. «Вследствие этого в действиях Бауэра Ю.И. отсутствует состав преступления», - заключили полицейские. Вот такая логика!
Тогда Городков обращается в Центральный суд с жалобой на постановление сотрудников ОП№4 об отказе в возбуждении уголовного дела, которое препятствует гарантированному ст.52 Конституции РФ доступу потерпевших к правосудию, просит вынести частное определение в адрес недобросовестных полицейских. Но тут заместитель прокурора Центрального АО Тюмени А.Н.Тарасов отменяет постановление оперуполномоченного Кабанова, направляя дело 10 марта сего года якобы на дополнительное расследование. В результате Тарасов «одним выстрелом двух зайцев убил» - спас от наказания проштрафившихся полицейских - суд не состоялся, и дело о расследовании тяжкого преступления окончательно завалокитил. Короче говоря, отрезал потерпевшему Городкову и его детям все пути к правосудию. А в беседе с отчаявшимся затравленным мошенниками отцом Тарасов высказался куда как откровенно: «никто не будет разбираться!».
Не оказался спасительным и многолетний судебный путь поиска истины. И это притом, что на одном из судебных заседаний от 19.07.2013 года И.Н.Чаюков признался, что он вместе с Ю.И.Бауэром на момент афёры с квартирой знал, что отец А.Г.Городкова - Г.Г.Городков- старший, собственник жилья, директор ООО «Юграпромсервис» (г. Нягань) и непосредственный начальник И.Н.Чаюкова, буквально в течение нескольких дней отозвал назад доверенность на совершение сделки со своей квартирой, которую выдал подчиненному через нотариуса от 29.12.2010 года. Но, несмотря на это И.Н.Чаюков передал Ю.И.Бауэру аннулированный документ, с помощью которого тот тут же через Росреестр попытался осуществить незаконную сделку по купле-продаже квартиры. С первого раза не получилось. Выждав два года и не поставив в известность собственника жилья, в котором проживали Городков-младший с детьми и его мать - пенсионерка, Ю. И. Бауэр через Центральный суд г.Тюмени от 30.07.2012 года заочным решением выиграл иск к Городкову -старшему «о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру».
Зарегистрировав право собственности, Бауэр буквально через неделю, 2 апреля 2013 года, заключает сделку купли-продажи спорной квартиры площадью около 60 кв. метров всего за один миллион 300 тысяч рублей с некоей Р.С.Хуснутдиновой, в существовании которой возникают большие сомнения, поскольку её никто никогда не видел. Сделка срочно, уже 17 апреля 2013 года, регистрируется в Управлении Росреестра по Тюменской области. Впоследствии судья Центрального суда И.Э. Михайлова, не видя в глаза Хуснутдиновой, к тому же представители последней не имели подлинных доверенностей (!?), всего лишь на основании договора сделки, без привлечения органов опеки, стоящих на страже жилищных прав детей, зарегистрированных и проживающих в квартире, только «по внутреннему убеждению» признала её «добросовестным приобретателем». Как бы расписалась под её порядочностью.
«Считаю, что проведённые действия были направлены исключительно на незаконное отчуждение квартиры помимо моей воли, как наследника, и воли моего отца, как собственника, лишение права собственности законных наследников и утрате права на проживание несовершеннолетних», - заключает А.Г.Городков.
Узнав о таком вероломстве, Городков - старший подал заявление в Центральный суд и определением от 20.06. 2013 года заочное решение в пользу Бауэра было отменено. Решением Центрального суда от 19.07.2013 года, вступившим в законную силу 26.08.2013 в удовлетворении иска Ю.И.Бауэра к Г.Г.Городкову о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру было отказано.
Таким образом, утверждает Уполномоченный по правам ребёнка в Тюменской области А.Э. Степанов в своём «Заключении в защиту жилищных прав несовершеннолетних детей» от 06.04. 2016 в ответ на обращение А.Г.Городкова о помощи, «сделка купли-продажи Бауэра Ю.И.и Хуснутдиновой Р.С. не может быть признана законной, в том числе и все последующие сделки со спорной квартирой».
Вызывает обоснованные подозрения неожиданная смерть в марте 2014 года Городкова-старшего якобы от сердечной недостаточности, которая позволила мошенникам продолжать череду афёр с квартирой при полной поддержке тюменских судей (и даже один раз прокуратуры Центрального района), полностью игнорировавших протесты службы опеки и попечительства. Хотя Городков-младший был признан судом правопреемником умершего отца, прежняя запись о регистрации имущественных прав на его квартиру не была аннулирована, имущество по документам ему не передано.
Афёра продолжалась. Как только Хуснутдинова была признана по суду «добросовестным приобретателем», уже через день она подарила квартиру Т.В.Шимелис. А та тут же предоставила доверенность Б.М. оглы Ибрагимову, который, «действуя в интересах Шимелис», продал квартиру своему сыну С.Б.оглы Ибрагимову.
Ибрагимовы теперь настойчиво требуют по суду выселения Городкова с детьми, заваливаются на заседания суда в сопровождении «группы поддержки» гурьбой, не снимая шапок. Вечером 7 и 8 февраля они завалились на лестничную площадку Городкова с пилой-«болгаркой» распиливать железную дверь, шумели, требовали освободить квартиру и передать им ключи, отключали свет. Потом в их окружении появилась полицейский из ОП№4 Зарипова, которая незаконно требовала открыть дверь. Когда не на шутку встревоженный Городков призвал на помощь Службу спасения и те обещали подъехать, Зарипова, по её собственным словам, отменила выезд! После эдакого буйства сын и дочка Александра Геннадьевича были до такой степени запуганы, что два дня сидели дома и пропустили занятия в школе. А недавно А.Г.Городкова посетили из Службы экстренного реагирования областного Центра «Семья». Сообщили, что им поступил сигнал о том, что отец «издевается над детьми». Короче, бедного Александра Геннадьевича обложили со всех сторон... И кто же его с детьми защитит, если те, кто обязан стоять на страже законности, потворствуют откровенным мошенникам?
Уполномоченный по правам ребенка в Тюменской области Андрей Эдуардович Степанов при поддержке юристов службы, на четырех страницах, самым тщательным образом сделал анализ прошедших судов.
«Анализ судебной практики свидетельствует о том, что любые мошеннические действия с жилым помещением...признаются судами действиями по выбытию недвижимости помимо воли собственника. В силу ст.169 ГК РФ сделка, совершённая с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. В соответствии со ст. 170 ГК РФ «мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна».
И правда, на мнимости, фиктивности сделок указывают следующие факты. Сделки по продаже квартиры проводились по доверенностям без участия собственников. При этом квартира ни разу перед продажей не осматривалась, хотя в договорах купли-продажи утверждается обратное. «Покупатели» достоверно знали о наличии судебного спора, а также о том, что там зарегистрированы и фактически проживают несовершеннолетние, поэтому совершение сделки требует одобрения органа по опеке и попечительству. Также не устанавливалось техническое состояние квартиры, не передавались ключи, не проверялась задолженность по коммунальным платежам. После заключения сделки Хуснутдинова не пыталась заявить своё право на проживание в квартире. Она вместе с Бауэром всего лишь «легализовала незаконно приобретённую квартиру». Все эти годы, начиная с 2009, в спорной квартире проживал А.Г.Городков с детьми и матерью. Пользовался квартирой как собственник: оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт, нёс расходы по содержанию жилого дома и придомовой территории.
Уполномоченный по правам ребёнка в Тюменской области А.Э.Степанов, перечисляя статьи законов, указывает на то, что российское законодательство чрезвычайно жестко стоит на защите прав несовершеннолетних. Их интересы и права фактически возведены в степень абсолютного приоритета и регламентируются многочисленными законодательными актами, в том числе и Конституцией РФ, и Конвенцией ООН «О правах ребенка»... Однако призыв А.Э.Степанова к тюменским судьям «учитывать жилищные права и интересы несовершеннолетних детей» так и остался не услышан. Областная судебная коллегия отказала приобщить к делу по квартирной тяжбе А.Г.Городкова с мошенниками Заключение Уполномоченного по правам ребенка на том основании, что документ будто бы «не имеет к рассматриваемому делу никакого отношения»! Теперь Александр Геннадьевич ждёт только выселение из единственного жилья. Он резонно боится за свою жизнь и жизнь своих детей.
Пресс-служба ТРК
Директор Фонда поддержки национальных традиций «Отчий дом» А.Е. Кудрявцева
Контактный тел.: 8-906-820-40-35 (Александра Евгеньевна Кудрявцева)
