В Эстонии, где налога на недвижимость нет (может быть, нефтепромыслы и золотые прииски как раз в Эстонии, а не в России?!), тема его введения стала едва ли не центральной на развернувшейся дискуссии перед скорыми выборами президента. Мол, введем налог на недвижимость - и сможем снизить налог на рабочую силу...
Люди пока думают!
А вот депутат горсовета Сергиева Посада Сергей Крыжов на съезде партии «Яблоко» всего лишь предложил дополнить партийную программу требованием дать право гражданам передавать государству свою недвижимость по заоблачной «кадастровой цене». Мол, раз вы считаете, что моя собственность столько стоит - ну и заберите её себе по цене, которая вам кажется «рыночной». Крыжову, бывшему уполномоченному по правам человека в Московской области, товарищи по партии стали возражать, что, мол, сама по себе идея верная и справедливая. Но если подобную норму ввести - жулики договорятся друг с другом о дележе добычи и станет только хуже!
Ибо коррупцию не остановить.
Ректор Академии Госслужбы профессор Владимир Мау многие годы повторяет: «Главная проблема реформирования российской экономики - как превратить кочевого бандита в оседлого!»
Имеется в виду, что кочевой налетчик умчался с добычей в родную степь и то ли появится снова, то ли нет. А оседлый сборщик дани заинтересован в том, чтобы у его жертв было бы, что отнимать снова и снова.
Но если человек построил себе дом, заплатив за материалы, за работу строителей, за регистрацию новостройки (а регистрация сегодня возможна лишь через посредников, плотной стеной обступивших регистрационную палату!) с какой стати он кому-то должен ежегодно платить налог?!
Этот налог или «барщина» есть напоминание, что вы реально ничем не владеете, а лишь одолжили у правительства какую-то собственность во временное пользование.
Обладать - вовсе не значит владеть.
Когда Румыния выплатила все(!) свои долги и Чаушеску заявил, что его страна более не станет копировать чужие жизненные стандарты, от которых одни мучения - его быстро ликвидировали. Чтоб не смущал души граждан, вполне способных понять, что «жизнь взаймы», по кредитам, лишена какой-либо устойчивости. И в любой момент временных затруднений у тебя могут без всякой жалости отобрать и дом и автомашину и раздеть догола.
В Советском Союзе понятия «недвижимость» не существовало.
Никакое строение «недвижимым» признано быть не могло уже из-за того, что при необходимости его всегда можно разобрать и передвинуть. (По этой же причине во многих здравомыслящих странах налоги платят только за землю). И существовал такой интересный предмет, как «Охрана труда» с подробнейшими описаниями каждого типа рабочего места.
Тогда невозможно было представить, что мы доживем до разгула чиновничьих фантазий, способных объявить «офисом» даже будку сторожа, где имеется компьютерный монитор видеонаблюдения или инструментальную кладовку, где ведется учет отпуска инструментов на компьютере. Любая диспетчерская теперь может быть объявлена «офисом» с выплатой за её использование налога чудовищных размеров.
Федеральный закон, отдавший региональным властям право собирать налоги на недвижимость, вполне возможно, принимался из благих побуждений. Но талантливые «филологи», сочиняя постановление правительства Москвы, адаптировавшее федеральный закон к столичным условиям, всего лишь употребили в «шапке» постановления формулировку «фактическое использование помещений».
А кто будет решать: фактическое ли использование помещений или не вполне фактическое?! Правильно, инспектор из отдела нежилых помещений той управы, под мудрым попечением которой вам посчастливилось процветать. А получение должности инспектора по нежилым помещениям уже сейчас такое же счастье, как выигрыш в казино
У регионов аппетиты бешеные, а государственная казна, увы, не бездонна.
Вот Москва и сказала «товарищам на местах»: «Переходите на подножный корм! Вот вам Закон о налоге на недвижимость по кадастровой стоимости... Всё, что соберете - ваше!» Налоговики словно с цепи сорвались.
Хотя государство продолжает осыпать регионы деньгами по первому же требованию практически бесплатно. Под 0,1 процента годовых!
И вот уже и премьер-министр и спикер Совета Федерации перед телекамерами глубоко опечалены болезненной тягой депутатов всех уровней принимать «поправки» к Законам, ломающие жизнь страны.
Но кипящие нетерпением «народные избранники» дерзостно уподобляют свою собственную волю Божьей и раскачивают едва живую лодку, движимую лишь силой воли Рулевого. Страна ещё не опомнилась после удалой попытки «законотворцев» налогами на индивидуальных предпринимателей компенсировать то, что налоговики «стесняются» получить с олигархов.
Как вы помните, число «индивидуалов» в итоге резко сократилось. Десятки тысяч людей явились в налоговые инспекции и заявили о прекращении своего бизнеса.
Нетрудно догадаться, что все «беглецы» подались в «теневую экономику». И назад их уже никаким «калачом» не заманишь. Хоть все стенки в Москве покрой надписями «Здесь могла быть Ваша Реклама!»
Уже никто не верит в надежность мэрии, как делового партнера.
Да и рекламировать уже почти нечего!
Разве что секс-услуги, оставшиеся последним шансом для доверчивых Золушек, поверивших в сказки о быстром превращении в принцесс с помощью самостоятельного бизнеса выплатить сдуру взятые кредиты. Дурацкий наезд на индивидуальных предпринимателей остановили. А собранных денег никто никому не вернул. Тот, кто вовремя спрятался - оказался умнее тех, кто покорно заплатил «сколько сказали».
Но наступать ногой на старые грабли - любимейшее развлечение чиновников в рабочее время.
26 декабря 2016 года столичное правительство приняло постановление, вносящее поправки в его же собственное постановление от 24 ноября 2014 года о размерах ставки налога на недвижимость.
В 2014 году были определен один размер ставки налога на 2015 и 2016 годы. А в конце 2016 года от вас вдруг требуют платить в несколько раз больше. Не только за начинающийся с 1 января новый налогооблагаемый период, но и за период прошедший. Мол, «кадастр» якобы «более полно» и потому «справедливо» учитывает «истинную», рыночную стоимость объекта недвижимости.
Находились отдельные «правдорубы», высказывавшие сомнения, что в 5-10-кратном увеличении платежей присутствуют хотя бы намеки на «справедливость» и «истину». Неудивительно, что в Москве перед самым Новым Годом сердечные приступы массово косили героических представителей малого бизнеса.
К апрелю, когда все юридические лица должны сдавать балансы, неминуемы не только сердечные приступы и самоубийства, но и куда более шумные эксцессы с участием людей, потерявших всё. Вы принесете свои документы, а их не примут: «Вы злодейски занизили налогооблагаемую базу! А потому получите штрафы, пени... Да вот ещё и постановление о банкротстве! Мы гуманны. За 2015 год, так и быть, никаких доплат с вас не потребуем, но за 2016й уж будьте любезны - деньги на бочку! То, что вы привыкли погашать налоговые платежи поквартально - ваши проблемы. Мало ли кто к чему привык! Сейчас всем трудно!. А то, что корректировка ставок налога допустима на протяжении всего налогового периода...., конечно, абсурдно, но - вполне законно! Мы сами себе разрешили до 31 декабря как угодно корректировать ставки ваших платежей!»
Да, вы можете оспаривать, просить снизить налоги, но будьте любезны за текущий квартал заплатите то, что вам указали, а потом просите возвратить отсуженное.
Бесполезно напоминать нашим «законотворцам», что Американская Революция началась с непомерных налогов, введенных не Конгрессом, а всего лишь администрацией короля Англии.
Или вы предпочитаете русский бунт?!
